Projeto LOC3 Laguna – Construtora RTL

LOC3 Laguna

Retrofit Completo de Imóvel Industrial – LOC3 Laguna (Rua Laguna, 170 – São Paulo/SP)

Execução de obra completa de retrofit para adequação do imóvel LOC3 Laguna, área total de 3.400 m², contemplando revisões e requalificações civis, instalações elétricas, hidráulica/drenagem, combate a incêndio, SPDA, melhorias de fachadas e área externa, além de gestão técnica full time, com foco em entregar o imóvel pronto para operação, padronizado e seguro.

Escopo do serviço

Galpão (requalificação geral);
Revisões pontuais do piso industrial, fechamentos e recomposições de alvenaria;
Recuperação de paredes internas (limpeza/reposição de azulejos) e pintura padrão corporativo;
Manutenção de portas de enrolar e portas metálicas (ajustes + pintura);
Telhado: revisão de calhas/rufos e substituições pontuais (incluindo telhas translúcidas e fibrocimento);
Recepção, escritórios e mezaninos
Revisões de pisos, adequações de sanitários (hidráulica + troca de louças/metais);
Pintura completa de paredes/pilares/tetos e melhorias em serralheria/vidros (corrimãos, caixilhos e vidros danificados);
Área externa / laterais e fundos;

Limpeza geral, hidrojateamento de fachada, pintura externa e substituições pontuais de tampas/inspeções;
Instalações hidráulicas e drenagem;
Revisão, manutenção e adequação de tubulações, caixas/tampas e reservas existente para atendimento aos sanitários e áreas administrativas;
Instalações elétricas (térreo + 1º pavimento);
Quadros de distribuição setorizados, infraestrutura galvanizada, pontos, tomadas e luminárias;
Readequação da entrada de energia; e tramitação com a concessionária;
Segurança e conformidade;
Sistema de combate a incêndio (infra, alarme, botoeiras, sirenes, abrigos/mangueiras, bombas, extintores e sinalização);
SPDA (para-raios) completo com aterramento, captores e interligações;
Limpeza, entulho e gestão;
Limpeza permanente e final + destinação de entulho;
Gestão técnica com ART, seguro de obra, EPIs, plataforma elevatória e engenharia full time.